WE 5 - L I V I N G LAPPERSDORF / 3- Zimmer Wohnung mit Balkon !
In absoluter Bestlage von Lappersdorf entsteht dieses hochmoderne Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Das Projekt wurde perfekt an den Hang angepasst und verfügt dadurch über 5 Ebenen.
Die Wohnungen überzeugen durch sehr gut durchdachte Grundrisse, großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern sowie eine hochwertige Innenausstattung.
Die Wohnung befindet sich auf der 3. Ebene und besitzt ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich im Windfang wieder, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Außerdem befindet sich hier das Gäste-WC. Vom Windfang aus gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer/Büro. Von beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang zum knapp 6 m² großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Zwei TG-Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben.
Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf:
Kaufpreis Wohnung: 599.000 €
Kaufpreis je TG-Stellplatz: 35.000 €
Gesamtkaufpreis inkl. zwei TG-Stellplätze: 669.000 €
Lage
Die Gemeinde Lappersdorf gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten im Speckgürtel von Regensburg.
Der Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den alltäglichen Gebrauch benötigen. Von allen Einkaufsmöglichkeiten,
über ärztliche und medizinische Versorgung bis hin zu Kindergärten und Schulen ist alles vorhanden
und in wenigen Minuten erreichbar.
Die wunderschöne Regensburger Altstadt ist ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A93 sowie die Bundesstraße B16 ist hervorragend.
Ausstattung
- KfW 55 Standard
- bodentiefe Fenster
- Loggia, Balkon, Terrasse, Dachterrasse
- Landhausdielen
- elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Videosprechanlage
- Luftwärmepumpe
- hochwertige Badausstattung
- 3-fach verglaste Fenster (unten festes Element, oben zum Öffnen)
- Aufzug
- Tiefgarage mit 8 Duplex und 2 festen Stellplätzen inkl. Elektrovorrichtung für E-Fahrzeuge
- 2 Außenstellplätze
- Je Wohnung ein Kellerabteil
- Fahrradkeller
Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Die Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. In den Planungsunterlagen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände, Zusatzbauteile, Bepflanzungen, Schränke etc. dienen nur der Veranschaulichung und sind sofern in der Baubeschreibung nicht ausdrücklich erwähnt, nicht Bestandteil des Liefer- und Leistungsumfangs.
Allgemein
Eckdaten
Ausstattung
Energieangaben
Preise
Matviy Plyatskovsky
Inhaber und Geschäftsführer der H+P Wohnbau GmbH
Felix Heindörfer
Inhaber und Geschäftsführer der H+P Wohnbau GmbH